精装房收房验房攻略，验房前准备事项
：2019/01/20
：宁波尚层装饰
：646 字号：小中大
验房完成意味着双方履行完购房合同协议，精装房装修完毕后业主不仅要检查房屋质量还要检查装修质量。接下来宁波装饰设计小编就分享下精装房验房攻略。
一、验房准备
1、合同
验房时应带上购房合同，因为在附录中会有小区地图和细节的标示，验房取得实际数据可以合同上的数据为参照对象。
2、图纸
带有尺寸的房型图纸也是必不可少的，不止是房屋的平面图，水、电线及其他图纸都应该带上，方便业主进行观察检测。
3、工具和材料
验房是收楼的重要过程，业主应细心谨慎对待。因此在验房时为了防止肉眼观察不够精确，业主可准备一些简单的测量工具对房屋各个部分进行检验。比如测量尺、小水盆、榔小头等。
二、精装房验房攻略
1、装修品牌
仔细核对合同上的装修品牌和实际的装修品牌，材质要求要符合标准，避免开发商因为节省成本而偷工减料使用杂牌产品。
2、入户门验收
入户门应该整洁、光滑，不得有划痕；门的割角处要求严密整齐；门的偏差在合理范围内。
3、地面、墙面验收
地面和墙面要平滑整齐，无空鼓和裂痕现象。业主可用小榔头或者硬币敲击检验。经过装修的地面铺的如果是木质地板要检查地板是否平整无翘起。
4、管道验收
精装房的管道验收要格外仔细，特别是厨房和卫生间排气管道，要保持通畅无阻，可用小烟头进行测验。
5、水、电、气等基础设备
业主可以带验电笔检验线路、插座是否能正常通电，各个房间的插座开关都要一一检查。水龙头流畅无阻塞，水表正常运作，可与邻居配合检查；煤气管道安防系统要完备，管道无裂缝。
精品房与毛坯房不同，它是装修完毕的房屋，因此业主在验收精品房时除了一般的验收流程外，还应注意油漆、乳胶漆等材料的使用，以防开发商使用不达标的非绿色产品对业主的健康有损害。
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